Планирование участка с учетом генерального плана
Базовым элементом начала строительства является планировка участка с учетом генерального плана и дальнейшей самостоятельной разбивке участка хозяином дома.
Как правило, при утверждении проекта индивидуального строительства застройщик получает генеральный план дома с отмеченным на нем расположившимся домом и хозяйственными постройками.
Дальнейшую разбивку участка застройщик выполняет самостоятельно, в соответствии с его потребностями и возможностями.
При расположении дома на участке необходимо учитывать стороны света и в связи с этим рекомендуется расположить дом так.
Общая комната должна выходить окнами на улицу.
На детскую площадку или хозяйственную часть двора может выходить кухня.
Веранду желательно расположить на северную сторону.
![]() |
Каркасный дом 144 м2 Общая площадь 144 м2 Размеры 9.7х7.6 м Количество этажей 2 Мест в гараже без гаража |
Между домом и так называемой красной линией улицы должно быть как минимум 2-3 метра, для того, чтобы с улицы не просматривались жилые помещения и чтобы прохожие не бились головами об открывшиеся оконные створки.
Расстояние в 6-7 метров, является наиболее оптимальным и дает возможность посадить перед домом деревья или декоративные кустарники.
В глубине участка размещаются хозяйственные постройки. В глубине участка также можно расположить фруктовый сад или огород.
При расположении мест посадки фруктовых деревьев, следует принять во внимание, что излишняя тень может привести к образованию сырости в помещениях.
В связи с этим же деревья высаживать можно на расстоянии 4-5 метров от оси дома.